UCHWAŁA Nr VIII/98/2003
Rady Miasta
Tomaszów Lubelski
z dnia 29 sierpnia 2003 roku

w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego osiedla "Marszałka Józefa Piłsudskiego" w Tomaszowie Lubelskim

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt. 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym (Dz.U. z 2001 r Nr 142, poz. 1591, z 2002 r Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz. 558, Nr 113, poz. 984, Nr 153, poz. 1271, Nr 214, poz. 1806, z 2003 r Nr 80, poz. 717) oraz art. 10 ust. 3, art. 26, art.28 i art. 36 ust. 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994 roku o zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. z 1999 r Nr 15, poz. 139, Nr 41, poz. 412, Nr 111, poz. 1279, z 2000 r Nr 12, poz. 136, Nr 109, poz. 1157, Nr 120, poz. 1268, z 2001 r Nr 5, poz. 42, Nr 14, poz. 124, Nr 100, poz. 1085, Nr 115, poz. 1229, Nr 154, poz. 1804, z 2002 r Nr 25, poz. 253, Nr 113, poz. 984, Nr 130, poz. 1112 ) - Rada Miasta uchwala, co następuje:

§ 1

1. Uchwala się zmianę miejscowego planu szczegółowego zagospodarowania przestrzennego osiedla "Marszałka Józefa Piłsudskiego" w Tomaszowie Lubelskim, zatwierdzonego zarządzaniem nr 12 Naczelnika Miasta w Tomaszowie Lubelskim z dnia 8 lipca 1977 roku oraz uchwałą nr VIII/95/99 Rady Miejskiej w Tomaszowie Lubelskim z dnia 7 października 1999 roku w sprawie zmiany zarządzenia nr 12 Naczelnika Miasta w Tomaszowie Lubelskim z dnia 8 lipca 1977 roku , zwaną dalej "zmianą planu" obejmująca teren działki o nr ewidencyjnym 321, położonej przy ul. Chocimskiej.

2. Zmianę planu stanowią:

a) ustalenia zmiany planu zawarte w § 2 niniejszej uchwały

b) rysunek zmiany planu w skali 1:500 stanowiący załącznik nr 1 do niniejszej uchwały

3. Ustalenia zmiany planu oraz rysunek zmiany planu stanowią integralną całość w zakresie regulowanym niniejszą uchwałą.

§ 2

Ustalenia zmiany planu:

1. Teren oznaczony na rysunku zmiany planu symbolem 1.1. MNn o powierzchni 0,08 ha w granicach działki o nr ewidencyjnym 321, położonej w Tomaszowie przy ul. Chocimskiej, przeznacza się pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne.

Ustala się następujące zasady zabudowy i zagospodarowania terenu:

a) możliwość realizacji budynku mieszkalnego, wolnostojącego o wysokości zabudowy do 9,50 m liczonej od najwyższego punktu terenu w obrysie budynku z możliwością realizacji poddasza użytkowego na ostatniej kondygnacji

b) dopuszcza się usytuowanie budynku mieszkalnego w odległości nie mniejszej niż 1,50 m od granicy sąsiedniej działki i nr ewidencyjnym 278/1, ze ścianą bez otworów zbliżoną do tej granicy

c) możliwość realizacji budynku gospodarczego, parterowego na granicy działki od strony zachodniej

d) lokalizacja projektowanych budynków powinna być zgodna z obowiązującymi warunkami technicznymi zabudowy i zagospodarowania terenu

e) możliwość realizacji budynku mieszkalnego w oparciu o dokumentację indywidualną o architekturze nawiązującej charakterem do form zabudowy regionalnej

f) ustala się wskaźnik projektowanej zieleni na minimum 40 % powierzchni działki

g) dopuszcza się możliwość wprowadzenia w projektowanych budynkach funkcji usług nieuciążliwych

2. Ustalenia dla układu komunikacyjnego:

a) 001 KD - odcinek istniejącej ulicy Chocimskiej zapewniającej dojazd do terenów mieszkalnictwa i usług o następujących parametrach technicznych i użytkowych:

- klasa ulicy D (dojazdowa)

- szerokość ulicy w istniejących liniach rozgraniczających 12,50 m

- szerokość jezdni 6,00 m

- dostępność poprzez wjazdy bramowe

- chodniki obustronne

- ustala się linię zabudowy w odległości 10,00 m od krawędzie jezdni (istniejąca linia zabudowy)

3. Zasady wyposażenia i obsługi terenu w elementy infrastruktury technicznej:

a) zaopatrzenie w wodę w wodociągu miejskiego

b) odprowadzenie ścieków do kanalizacji miejskiej

c) zaopatrzenie w energię elektryczną z napowietrznych lub kablowych sieci elektroenergetycznych wg warunków zarządcy sieci

d) zaopatrzenie w ciepło z kotłowni wbudowanej - ze wskazaniem wykorzystania, jako opału gazu ziemnego

e) zaopatrzenie w gaz ziemny z sieci miejskiej wg warunków zarządcy sieci

f) gromadzenie nieczystości stałych do szczelnych pojemników opróżnianych okresowo, wywóz nieczystości na miejskie wysypisko śmieci

4. Ustala się stawkę procentową w wysokości 30 % służącą naliczaniu na rzecz gminy miejskiej z tytułu wzrostu wartości nieruchomości objętej zmianą planu, w przypadku jej zbycia.

§ 3

Na obszarze objętym zmianą planu tracą moc ustalenia miejscowego planu szczegółowego zagospodarowania przestrzennego osiedla "Marszałka Józefa Piłsudskiego" w Tomaszowie Lubelskim, zatwierdzonego zarządzeniem nr 12 Naczelnika Miasta w Tomaszowie Lubelskim z dnia 8 lipca 1977 roku oraz uchwałą nr VIII/95/99 Rady Miejskiej w Tomaszowie Lubelskim z dnia 7 października 1999 roku w sprawie zmiany zarządzenie nr 12 Naczelnika Miasta w Tomaszowie Lubelskim z dnia 8 lipca 1977 roku i ustalenia zmiany planu uchwalonej uchwałą nr XXXII/237/93 Rady Miejskiej w Tomaszowie Lubelskim z dnia 28 grudnia 1993 roku.

§ 4

Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Miasta.

§ 5

Uchwała podlega ogłoszeniu w Dzienniku Urzędowym Województwa Lubelskiego i wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia.

Przewodniczący
Rady Miasta

mgr Wojciech Żukowski