UCHWAŁA Nr VIII/96/2003
Rady Miasta
Tomaszów Lubelski
z dnia 29 sierpnia 2003 roku

w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu budownictwa jednorodzinnego osiedla "Południe II" w Tomaszowie Lubelskim

          Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt. 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym (Dz.U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591, z 2002 r. Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz. 558, Nr 113, poz. 984, Nr 153, poz. 1271, Nr 214, poz. 1806, z 2003 r. Nr 80, poz. 717) oraz art. 10 ust. 3, art. 26, art.28 i art. 36 ust. 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994 roku o zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. z 1999 r. Nr 15, poz. 139, Nr 41, poz. 412, Nr 111, poz. 1279, z 2000 r. Nr 12, poz. 136, Nr 109, poz. 1157, Nr 120, poz. 1268, z 2001 r. Nr 5, poz. 42, Nr 14, poz. 124, Nr 100, poz. 1085, Nr 115, poz. 1229, Nr 154, poz. 1804, z 2002 r. Nr 25, poz. 253, Nr 113, poz. 984, Nr 130, poz. 1112 ) - Rada Miasta uchwala, co następuje:

§ 1

1. Uchwala się zmianę miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu budownictwa jednorodzinnego osiedla "Południe II" w Tomaszowie Lubelskim uchwalonego uchwała Nr XXXIII/277/97 Rady Miejskiej w Tomaszowie Lubelskim z dnia 14 lutego 1997 roku (Dz.U. Woj. Zamojskiego Nr 12, poz. 54), zwaną dalej "zmianą planu", obejmującą teren działek o nr ewidencyjnych 15/8, 15/9, 16/8 i 16/9 położonych w obszarze osiedla "Południe II" w Tomaszowie Lubelskim, przy ul. Norwida.

2. Zmianę planu stanowią:

a) ustalenia zmiany planu zawarte w § 2 niniejszej uchwały

b) rysunek zmiany planu w skali 1:500 stanowiący załącznik nr 1 do niniejszej uchwały.

3. Ustalenia zmiany planu oraz rysunek zmiany planu stanowią integralną całość w zakresie regulowanym niniejszą uchwałą.

§ 2

Ustalenia zmiany planu:

1. Teren oznaczony na rysunku zmiany planu symbolem 1.1. MNn o powierzchni 1 634 m² w granicach działek o numerach ewidencyjnych 15/8, 15/9, 16/8 i 16/9 przeznacza się pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne.

Ustala się następujące zasady zabudowy i zagospodarowania terenu:

a) możliwość połączenia terenu działek oznaczonych nr ewidencyjnymi 15/8, 15/9, 16/8 i 16/9 w jedną działkę i zagospodarowania jej funkcjonalnie jako jednej działki

b) możliwość realizacji budynku mieszkalnego z garażem, wolnostojącego, o wysokości zabudowy od I do III kondygnacji z możliwością realizacji poddasza użytkowe na ostatniej kondygnacji

c) lokalizacja projektowanego budynku powinna być zgodna z obowiązującymi warunkami technicznymi zabudowy i zagospodarowania terenu

d) możliwość realizacji budynku mieszkalnego w oparciu o dokumentację indywidualną o architekturze nawiązującej charakterem do form zabudowy regionalnej

e) ustala się wskaźnik projektowanej zieleni na minimum 40% powierzchni działki

f) dopuszcza się możliwość realizacji podstawowych usług nieuciążliwych w pomieszczeniach budynku mieszkalnego

2. Ustalenia dla zewnętrznego układu komunikacyjnego:

a) 006 KDw - odcinek istniejącej ulicy dojazdowej (projektowanej do urządzenia) do terenów mieszkalnictwa o następujących parametrach technicznych i użytkowych:

- klasa ulicy D (dojazdowa)

- szerokość ulicy w istniejących liniach rozgraniczających 9,00 m

- szerokość jezdni 6,00 m

- chodniki obustronne

- dostępność poprzez wjazdy bramowe

- projektowana nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 12,00 m od krawędzi projektowanej jezdni

- projektowana linia zabudowy od linii rozgraniczającej istniejącego ciągu pieszo-jednego oznaczonego symbolem 014 Cpj w odległości 5,00 m

3. Zasady wyposażenia i obsługi terenu w elementy infrastruktury technicznej:

a) zaopatrzenie w wodę z wodociągu miejskiego

b) odprowadzenie ścieków do kanalizacji miejskiej, w okresie przejściowym do czasu realizacji sieci kanalizacyjnej możliwość odprowadzenia ścieków do szczelnego zbiornika bezodpływowego z okresowym opróżnianiem i wywozem do punktów zrzutu w oczyszczalni ścieków

c) zaopatrzenie w energie elektryczną z elektroenergetycznej sieci kablowej wg warunków zarządcy sieci

d) zaopatrzenie w ciepło z kotłowni własnej wbudowanej (ze wskazaniem wykorzystania jako opału paliw ekologicznych)

e) zaopatrzenie w gaz ziemny wg warunków zarządcy sieci

f) gromadzenie nieczystości stałych do szczelnych pojemników opróżnianych okresowo, wywóz nieczystości na wysypisko śmieci

4. Ustala się stawkę procentową w wysokości 30% służącą naliczaniu na rzecz gminy miejskiej z tytułu wzrostu wartości nieruchomości objętych zmianą planu, w przypadku ich zbycia.

§ 3

Na obszarze objętym zmianą planu tracą moc ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu budownictwa jednorodzinnego osiedla "Południe II" w Tomaszowie Lubelskim uchwalonego uchwałą nr XXXIII/277/97 Rady Miejskiej w Tomaszowie Lubelskim z dnia 14 lutego 1997 roku (Dz. U. Woj. Zamojskiego Nr 12, poz. 54).

§ 4

Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Miasta.

§ 5

Uchwała podlega ogłoszeniu w Dzienniku Urzędowym Województwa Lubelskiego i wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia.

Przewodniczący
Rady Miasta

mgr Wojciech Żukowski