Nr uchwały i data:	Uchwała Nr III/16/98 z dnia 11.12.1998 r.
Tematyka:	w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego osiedla "Południe" w Tomaszowie Lubelskim
Sposób podania do publicznej wiadomości:	Dz. U. W. Zam. Nr 34, poz. 349 z dnia 30.12.1998 r.
Data wejścia w życie:	15.01.1999 r.
Zmiany wprowadzone w aktach prawa miejscowego:

---

UCHWAŁA Nr III/16/98
Rady Miejskiej
w Tomaszowie Lubelskim
z dnia 11 grudnia 1998 roku

w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego osiedla "Południe" w Tomaszowie Lubelskim.

     Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt. 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie terytorialnym (Dz.U. z 1996 r. Nr 13, poz. 74, Nr 58, poz. 261, Nr 106, poz. 496, Nr 132, poz. 622, z 1997 r. Nr 9, poz. 43, Nr 106, poz. 679, Nr 107, poz. 686, Nr 113, poz. 734, Nr 123, poz. 775, z 1998 r. Nr 133, poz. 872) oraz art. 10 ust. 3 art. 26 i 28 ustawy z dnia 7 lipca 1994 roku o zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 89, poz. 415, z 1996 r. Nr 106, poz. 496, z 1997 r. Nr 111, poz. 726, Nr 133, poz. 885, Nr 141, poz. 943) - Rada Miejska uchwala, co następuje:

§ 1

1. Uchwala się zmianę miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego osiedla "Południe" w Tomaszowie Lubelskim, zatwierdzonego zarządzeniem Nr 6 Naczelnika Miasta w Tomaszowie Lubelskim z dnia 4 kwietnia 1984 roku - składającą się z ustaleń zmiany planu w skali 1:1000, stanowiącego załącznik Nr 1 do niniejszej uchwały.

2. Ustalenia zmiany planu:

a) teren mieszkalnictwa:

2 MNn - adaptacja stanu istniejącego. Powierzchnia terenu 0,41 ha. Możliwość rozbudowy istniejących budynków mieszkalnych i prowadzenia usług nieuciążliwych w parterach budynków.

4 MNn - projektowany teren budownictwa jednorodzinnego o powierzchni 0,09 ha. Projektuje się jedną działkę z budynkiem mieszkalnym wolnostojącym. Wysokość zabudowy I - II kondygnacje. Możliwość realizacji budynku gospodarczego. W budynku gospodarczym i parterze budynku mieszkalnego dopuszcza się prowadzenie usług nieuciążliwych.

6 MNn - projektowany teren budownictwa jednorodzinnego o pow. 0,16 ha. Projektuje się dwie działki. Budynki mieszkalne wolnostojące wysokość zabudowy 1 - 2 kondygnacje. Możliwość realizacji budynków gospodarczych. W budynkach gospodarczych i parterach budynków mieszkalnych dopuszcza się prowadzenie usług nieuciążliwych.

8 MNn - projektowany teren budownictwa jednorodzinnego o powierzchni 0,29 ha. Projektuje się wydzielenie 4 działek z zabudową wolnostojącą. Wysokość zabudowy 1 - 2 kondygnacje. Możliwość realizacji budynków gospodarczych. W budynkach gospodarczych i parterach budynków mieszkalnych dopuszcza się prowadzenie usług nieuciążliwych.

9 MNn - projektowany teren budownictwa jednorodzinnego o powierzchni 0,28 ha. Adaptacja stanu istniejącego - trzy budynki mieszkalne wolnostojące. Projektuje się wydzielenie jednej działki budowlanej z zabudową wolnostojącą. Wysokość zabudowy 1 - 2 kondygnacje. Możliwość budowy budynków gospodarczych i prowadzenie w nich jak również w parterach budynków mieszkalnych istniejących i projektowanych usług nieuciążliwych.

10 MNn - adaptacja stanu istniejącego. Powierzchnia terenu 0,45 ha. Możliwość rozbudowy istniejących budynków. Dopuszcza się realizację budynków gospodarczych, w których dopuszcza się prowadzenie działalności gospodarczej nieuciążliwej, dotyczy to również parterów budynków mieszkalnych.

17 MN - adaptacja stanu istniejącego. Powierzchnia terenu 0,19 ha. Istnieje 7 budynków mieszkalnych w zabudowie szeregowej. Dopuszcza się prowadzenie usług nieuciążliwych w parterach budynków mieszkalnych.

18 MN - adaptacja stanu istniejącego. Powierzchnia terenu 0,47 ha. Istnieje 14 budynków mieszkalnych w zabudowie szeregowej. Dopuszcza się prowadzenie usług nieuciążliwych w parterach budynków.

19 MN - projektowany teren budownictwa jednorodzinnego w formie atrialnej lub dywanowej o powierzchni 0,42 ha. Ostateczna forma zabudowy w oparciu o plan realizacyjny. Wysokość zabudowy 1 - 2 kondygnacji nadziemnych. Gęstość zaludnienia 180 m/ha.
W parterach budynków dopuszcza się prowadzenie usług nieuciążliwych.

21 MNn - projektowany teren budownictwa jednorodzinnego o powierzchni 0,56 ha. Projektuje się wydzielenie 10 działek. Budynki mieszkalne wolnostojące o wysokości zabudowy 1-2 kondygnacji nadziemnych. Możliwość realizacji budynków gospodarczych i prowadzenie w nich usług nieuciążliwych. Prowadzenie usług nieuciążliwych dopuszcza się również w parterach budynków mieszkalnych.

23 MW - projektowany teren budownictwa wielorodzinnego o powierzchni 0,57 ha. Projektuje się realizację budownictwa wielorodzinnego komunalnego. Realizacja osiedla w oparciu o plan realizacyjny. Wysokość zabudowy 1 - 3 kondygnacji nadziemnych

b) teren usług:

11 US - projektowany teren (powierzchnia 0,29 ha) urządzeń sportowych i rekreacyjnych dla czynnego wypoczynku mieszkańców osiedla. Możliwość realizacji boisk, placów gier zgodnie z opracowanym planem realizacyjnym. Zakaz inwestowania niezgodnego z przeznaczeniem terenu.

13 UH, UI, MNn - projektowany teren (powierzchnia 0,22 ha) pod usługi handlu i usługi inne z możliwością realizacji pomieszczeń mieszkalnych. Wysokość zabudowy 1 - 2 kondygnacji nadziemnych.

14 UO, UZ - projektowany teren (powierzchnia 0,43 ha) pod budowę przedszkola i żłobka osiedlowego . Wysokość zabudowy 1-2 kondygnacji.

22 UH, UI, MNn - projektowany teren (powierzchnia 0,23 ha) pod usługi handlu i usługi inne z możliwością realizacji części mieszkalnej. Wysokość zabudowy 1-2 kondygnacji nadziemnych.

c) tereny zieleni:

1 ZP - projektowany teren zieleni publicznej ogólnodostępnej o powierzchni 0,03 ha. Obowiązuje maksymalna ochrona istniejącego drzewostanu. Zakaz inwestowania niezgodnego z przeznaczeniem terenu.

3 ZP - projektowany teren zieleni publicznej ogólnodostępnej o powierzchni 0,04 ha. Obowiązuje maksymalna ochrona istniejącego drzewostanu. Obowiązuje zakaz inwestowania niezgodnego z przeznaczeniem.

7 ZP - projektowany teren zieleni publicznej ogólnodostępnej o powierzchni 1,02 ha w formie parku i urządzeń rekreacyjnych. Zagospodarowanie terenu wg uprzednio opracowanego planu realizacyjnego. Obowiązuje maksymalna ochrona istniejącego drzewostanu. Zakaz inwestowania niezgodnego z przeznaczeniem terenu.

15 ZP - projektowany teren (powierzchnia 0,10 ha) zieleni publicznej w sąsiedztwie przedszkola osiedlowego. Zagospodarowanie terenu w formie parku i urządzeń rekreacyjnych dla dzieci wg uprzednio opracowanego planu realizacyjnego. Obowiązuje maksymalna ochrona istniejącego drzewostanu. Zakaz inwestowania niezgodnego z przeznaczeniem terenu.

16 RL - powierzchnia 0,03 ha

26 RL - powierzchnia 0,06 ha
Tereny lasów, obowiązuje maksymalna ochrona istniejącego drzewostanu.

d) urządzenia energetyczne

5 EE - powierzchnia 0,002 ha

12 EE - powierzchnia 0,007 ha

20 EE - powierzchnia 0,002 ha

Istniejące stacje transformatorowe. Adaptacje stanu istniejącego. Możliwość modernizacji istniejących urządzeń.

24 EE - projektowana stacja transformatorowa. Powierzchnia terenu 0,003 ha.

e) tereny komunikacji:

01 Zo 1/2 - projektowana ulica normalnego ruchu. Projektowane poszerzenie pasa drogowego do 20,0 m.

Szerokość jezdni 2 x 3,50 = 7,00 m. Chodniki oddzielone od jezdni pasem zieleni. Linia zabudowy 15,0 m od krawędzi jezdni.

02 Zo 1/2 -
03 Zo 1/2 -
04 Zo 1/2 -
05 Zo 1/2 - projektowana ulica ruchu normalnego, jako główna ulica zbiorcza osiedlowa. Szerokość w liniach rozgraniczających 20,0 m.

Szerokość jezdni 2 x 3,5 m = 7,00 m
Chodniki oddzielone od jezdni pasem zieleni. Nieprzekraczalna linia zabudowy 15,0 m od krawędzi jezdni.

07 Lw - projektowana ulica ruchu wolnego wewnątrzosiedlowa. Szerokość w liniach rozgraniczenia 12,0 m. Szerokość jezdni 2 x 3,0 m = 6,0 m.

Linia zabudowy 10 - 15,0 m od krawędzi jezdni.

08 Lw -

10 Lw -
11 Lw - projektowana ulica ruchu wolnego wewnątrzosiedlowa. Szerokość w liniach rozgraniczenia 12,0 m. Szerokość jezdni 2 x 3,0 m = 6,0 m.
Linia zabudowy 10 - 15,0 m od krawędzi jezdni.

09 Lw - projektowana ulica ruchu wolnego wewnątrzosiedlowa. Szerokość w liniach regulacyjnych 10 - 15,0 m.
Szerokość jezdni 6,0 m.
Linia zabudowy istniejąca 10,0 m.

06 Dw - ulica wewnątrzosiedlowa dojazdowa. Szerokość w liniach rozgraniczających 8,0 m, szerokość jezdni 6,0 m.

12 Dw - ulica wewnątrzosiedlowa dojazdowa. Szerokość w liniach rozgraniczających 8,0 m, szerokość jezdni 6,0 m.

13 Dw - projektowana ulica zapewniająca połączenie komunikacyjne z projektowanym osiedlem mieszkaniowym jednorodzinnym na terenie gminy Tomaszów Lubelski.

Cpj - projektowane ciągi pieszo - jezdne o szerokościach w liniach rozgraniczających 5,0 m.

Cp - projektowane ciągi komunikacji pieszej o nawierzchni urządzonej o szerokości 3 - 4,0 m.

f) uzbrojenie terenu:

- zaopatrzenie w wodę z wodociągu miejskiego

- odprowadzenie ścieków w perspektywie do projektowanej kanalizacji miejskiej w okresie przejściowym do osadników bezodpływowych

- ogrzewanie z indywidualnych kotłowni zasilanych paliwem stałym gazowym lub płynnym

- zaopatrzenie w energię elektryczną z sieci na powietrznych lub kablowych wg warunków zarządcy sieci

- gromadzenie odpadów stałych do szczelnych pojemników okresowo wywożonych na wysypiska śmieci.

g) stawka procentowa z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w wysokości 30 %

§ 2

W obszarze objętym zmianą planu tracą moc ustalenia "Miejscowego planu szczegółowego osiedla "Południe" w Tomaszowie Lubelskim zatwierdzonego zarządzeniem Nr 6 Naczelnika Miasta Tomaszowa Lubelskiego z dnia 4 kwietnia 1984 roku.

§ 3

Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi Miasta.

§ 4

Uchwała podlega ogłoszeniu w Dzienniku Urzędowym Województwa Zamojskiego i obowiązuje po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia.

Przewodniczący
Rady Miejskiej

mgr Stanisław Czuryło